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按揭计算器

开始付款计算

使用此计算器估算您的每月付款。请记住,这些只是估计值。我们对一般信用评分、购买领域和保险范围做了一些假设,这些假设适用于 最多 借款人。您的实际付款金额会有所不同,您应该与抵押贷款顾问联系以了解适合您情况的详细信息。

下面是一些影响您的付款估算的关键数字。

购买价格

这是您同意为房屋支付的金额。有时您会看到这称为销售价格或合同金额。

首付金额

首次购房者的首付通常为 3.5%。其他常见的金额包括 10% 和 20%,但您可以输入任何适合您的金额。如果您是退伍军人或现役军人,您有资格获得 0% 的首付。

按揭期限(年)

这是您的抵押贷款期限,或者您将借入多少年的钱。这里最常见的答案是 15 和 30。

年保险费率

这个数字 (0.50%) 是对帮助您入门的房主保险的估计,您的金额将根据区域和保险范围选择而有所不同。如果您计划在沿海县购买,您可能希望将此数字增加到 0.75% 以获得更好的估计。

年度物业税率

2.5% 是德克萨斯州平均水平的一个很好的起点。您的抵押贷款顾问将根据您的购买地点帮助您获得准确的利率。

其他费用

如果您的房屋首付低于 20%,您将需要支付某种形式的抵押贷款保险。如果您的首付金额低于购买价格的 20%,计算器会自动将该数字包含在您的每月付款估算中。